一棟売アパート 一関市 上坊 (山ノ目駅) の一棟売アパート
| 価格 | 4,600万円 | 管理費 | - | ||
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| 交通 | ＪＲ東北本線 / 山ノ目駅 徒歩16分 [バス利用可] バス2分 山目一丁目 停歩6分 |
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| 所在地 | 岩手県一関市上坊 | ||||
| 築年月 | 1997年4月(築27年7ヶ月) | 使用部分面積 | 326.26㎡ | 土地面積 | 公簿 683.35㎡ |
| 階建 / 階 | 2階建 | 用途地域 | １種中高 | 建物構造 | 木造 |
- 駐車場（近隣含む）
- エレベーター
- 即引渡し可
- おすすめコメント
- 表面利回り１０％越え（１０．６４％）の上坊エリアの収益物件です。生協やホームセンターが周辺にあり生活がしやすい立地ですの為、高い入居率を誇ります。満室運用中（令和６年７月１８日時点）
アピールポイント
商業施設が近隣にあるエリアにある収益物件です。表面利回り１０％超。管理も受託しておりますので、購入から入居募集・修繕までなんなりとご相談下さいませ。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ東北本線 / 山ノ目駅 徒歩16分 [バス利用可] バス2分 山目一丁目 停歩6分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 岩手県一関市上坊 | ||
| 物件種目 | 一棟売アパート | ||
| 価格 | 4,600万円 | 管理費 | - |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | - | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | - | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 追焚機能 プロパンガス エアコン トイレ | ||
| 特記事項 | 南向き | ||
| 備考 |
主要採光面：南向き ト回線契約を承継する事が条件となります。 |
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| 使用部分面積 | 326.26㎡ | 土地面積 | 公簿 683.35㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | - | 階建/階 | 2階建 |
| 築年月 | 1997年4月(築27年7ヶ月) | 建物構造 | 木造 |
| 駐車場 | 有 無料 | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ||
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | １種中高 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | なし |
| 接道状況 | 西12.0m 公道 接面26.2m | 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 | 総戸数 | 8戸 |
| 国土法届出 | - | ||
| 条件等 | オーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 所有者居住中 | 引渡可能時期 | 相談 |
| 物件番号 | 6982974504 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/07/20 | 次回更新予定日 | 2024/11/02 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)越後屋不動産
- 交通：
- ＪＲ東北本線／一ノ関 徒歩28分
【バス】竹山前 停歩7分 - 住所：
- 岩手県一関市石畑７－５１－１
- TEL：
- 0191-21-3032
- FAX：
- 0191-21-3036
- 所属団体など：
(一社)岩手県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 岩手県知事免許（８）第１７５９号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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